不動産投資
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堅調に推移しているシンガポール上場のショッピングモールREITに注目
REIT（不動産投資信託）は、安定した収入とキャピタルゲインの両方を求めている人々にとって人気の投資手段です。そして、アジアへの多様なエクスポージャーを志向する配当投資家は、シンガポール上場のREITに注目すべきでしょう。 Read More »
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米ショッピングモールREITのサイモン・プロパティに注目すべき9つの理由
多くの投資家は、小売業関連のREIT（不動産投資信託）への投資を避けています。ただし、ショッピングモールREITのサイモン・プロパティ・グループ（NYSE：SPG）は、例外と考えられます。その理由は9つあります。 Read More »
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JCペニーの影響受け急落した2つの米ショッピングモールREIT
2019年は、ほとんどの米国のショッピングモールREIT（不動産投資信託）にとって厳しい年となっています。米国の小売店舗閉鎖数が記録的なペースとなる中、投資家は小売不動産REIT、特に中規模のショッピングモールREITを注視しています。 Read More »
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ブレグジットがイギリスの不動産市況に及ぼす影響は？
イギリスのEU離脱のことをブレグジットと呼びますが、その経済に与える影響の大きさから世界中から注目を集めています。ブレグジットはイギリスの不動産市況にも大きな影響を与えることが予測されます。イギリスでの不動産投資を検討されるのであれば、まずこのブレグジットについて知っておくことが大切です。 Read More »
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デジタル・リアルティ・トラスト：不況に強いデータセンターREIT
デジタル・リアルティ・トラスト（NYSE：DLR）は、主にデータセンターの開発・運用に特化したREIT（不動産投資信託）で、安定的な分配金を選好する長期投資家の投資対象です。現在の分配金利回りは3.5％（4.32ドル）です。 Read More »
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日本からアメリカへの不動産投資がワンストップで出来る時代が到来？
アメリカの不動産投資にも興味があるけど何からはじめれば良いか分からない、英語が苦手で手続きなど素人が手を出すのは難しそう、アメリカ現地の不動産の情報が少ないので投資しづらい、このような悩みを持っている人も多いのではないでしょうか。 Read More »
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大幅に下落している米ペンシルベニアREITの今後は？
米ショッピングモール関連REIT（不動産投資信託）であるペンシルベニアREIT（NYSE：PEI、以下「PREIT」）の価格は、過去10年間で最低の水準まで大きく下落しました。 Read More »
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長期保有で注目される米REIT4銘柄
REIT（不動産投資信託）は、長期投資に向いています。REITは通常、市場平均以上の分配金利回りを維持し、保有する不動産の価値が時間とともに増大するので、長期的な価値上昇の可能性が高いと言えます。今後10年以上の長期保有を想定する場合、米国の4つのREITに注目すべきでしょう。 Read More »
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東南アジア不動産投資で知っておきたいプレビルドとは？
世界にはインフレで不動産価格が上昇している国も多くあります。日本人に身近なのは東南アジアでしょう。 Read More »
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新築？中古？不動産投資での物件選びはどのように考えればよいか
不動産投資の物件選びを行う際、必ず必要になってくる議論の一つが新築物件と中古の物件どちらにすべきか、という点ではないでしょうか？ Read More »