不動産投資

2019/05/24 | モトリーフール編集部

シンガポール上場のファーストREITについて知っておくべきこと

ファーストREITは、ヘルスケア施設を中心としたREITで、シンガポール証券取引所に上場しています。 Read More »
2019/05/23 | モトリーフール編集部

時代遅れとなりつつある英国の賃貸用不動産投資

最近、英国の賃貸用不動産投資が逆風に直面しています。さらに、住宅価格は平均賃金と比較して依然として高いままであり、賃貸用不動産で利益を上げにくくなっています。 Read More »
2019/05/21 | モトリーフール編集部

英国では、賃貸用不動産投資よりも不動産株投資を選好

英国政府が投資家に有利な税制優遇措置を廃止したため、賃貸用不動産から収益を得るのはますます困難になっています。それに加えて、人種や宗教等で差別する反社会的な家主によるテナント募集を阻止するための規制は、全面的にコストを押し上げました。 Read More »
2019/05/20 | モトリーフール編集部

英国での不動産購入でトップ10都市とワースト10都市

ブレグジットの不確実性および景気減速の不動産販売への影響により、英国内で最も人気のある不動産地域について、いくつかの興味深い傾向が明らかになりました。英国不動産仲介業者「Springbok Properties」の報告により、この傾向はより明確になっています。 Read More »
2019/05/17 | モトリーフール編集部

トロントの不動産市場に関する5つの重要な事実

先日、筆者はバンクーバーの不動産市場の重要な事実についてお伝えしました。それには、ここ数ヶ月間の下落の後でさえ、バンクーバーの平均住宅価格が320万カナダドルを超えるというような事実が含まれています。 Read More »
2019/05/16 | モトリーフール編集部

英国では賃貸用不動産のコストが上昇し、規制も強化

英国では、賃貸用不動産の投資家にとって状況は厳しくなりつつあります。賃貸用不動産は、コストの上昇と規制の強化に直面しています。例えば多くの家主が、最近導入された新たな規制により大きな損失を被りました。それは、不動産のエネルギー効率を改善しなければならない、というものです。 Read More »
2019/05/15 | モトリーフール編集部

バンクーバーの不動産市場に関する5つの重要な事実

バンクーバーの不動産市場は、大きく変化しています。かつては非常に優れた投資対象だったバンクーバーの不動産の評価は、急激に落ち込んでいます。3月の不動産売上高は前年同月比で約31％下回り、1986年以来最悪でした。 Read More »
2019/05/14 | モトリーフール編集部

賃貸物件への投資を再検討する：カナダの場合

筆者が住んでいる街では、総賃貸利回りは約3.8～4.7％です。そして、税金と費用を差し引いた後の実際の賃貸収入はさらに少なくなります。 Read More »
2019/05/09 | モトリーフール編集部

ダシン・リテール・トラストの主なリスク

ダシン・リテール・トラストは、2017年1月にシンガポール証券取引所に上場した中国の小売業施設を中心とした不動産投資信託（REIT）です。このREITのポートフォリオは広東省中山市にある4つのショッピングモールで構成されています。 Read More »
2019/04/30 | 嶋津佑亮

米国、東南アジアが人気！海外不動産投資について

日本はこれから少子高齢化や人口減少を迎えることが予測されており、注目が集まっているのが「海外の不動産投資」です。不動産投資の一つの指針として、国の人口増加率や高い経済成長率があげられます。日本では人口減少が進んでいるのに対して、海外には人口の増加や経済成長が安定している国があります。今、不動産の投資先としては海外が狙い目であり、注目が高まっています。 Read More »