不動産投資
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デジタル・リアルティ・トラスト：不況に強いデータセンターREIT
デジタル・リアルティ・トラスト（NYSE：DLR）は、主にデータセンターの開発・運用に特化したREIT（不動産投資信託）で、安定的な分配金を選好する長期投資家の投資対象です。現在の分配金利回りは3.5％（4.32ドル）です。 Read More »
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日本からアメリカへの不動産投資がワンストップで出来る時代が到来？
アメリカの不動産投資にも興味があるけど何からはじめれば良いか分からない、英語が苦手で手続きなど素人が手を出すのは難しそう、アメリカ現地の不動産の情報が少ないので投資しづらい、このような悩みを持っている人も多いのではないでしょうか。 Read More »
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大幅に下落している米ペンシルベニアREITの今後は？
米ショッピングモール関連REIT（不動産投資信託）であるペンシルベニアREIT（NYSE：PEI、以下「PREIT」）の価格は、過去10年間で最低の水準まで大きく下落しました。 Read More »
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長期保有で注目される米REIT4銘柄
REIT（不動産投資信託）は、長期投資に向いています。REITは通常、市場平均以上の分配金利回りを維持し、保有する不動産の価値が時間とともに増大するので、長期的な価値上昇の可能性が高いと言えます。今後10年以上の長期保有を想定する場合、米国の4つのREITに注目すべきでしょう。 Read More »
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東南アジア不動産投資で知っておきたいプレビルドとは？
世界にはインフレで不動産価格が上昇している国も多くあります。日本人に身近なのは東南アジアでしょう。 Read More »
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新築？中古？不動産投資での物件選びはどのように考えればよいか
不動産投資の物件選びを行う際、必ず必要になってくる議論の一つが新築物件と中古の物件どちらにすべきか、という点ではないでしょうか？ Read More »
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不動産投資で中古物件を選ぶ際は、新耐震基準・旧耐震基準に注意
不動産投資を考える場合は投資する物件の耐震も注意しなければなりません。 Read More »
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REITで不労所得構築を目指す
REIT（不動産投資信託）への投資を通じ、不労所得を増加できる可能性は依然として高いと言えるでしょう。確かに、世界経済の先行きには懸念があります。例えば、米中間では貿易に関する緊張が高まっています。 Read More »
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民泊不動産投資が注目される理由とは？メリット・デメリットも解説
東京オリンピックを来年に控え、訪日外国人の数は増加傾向にあります。そのため、東京を中心とした人気観光地ではホテル不足が深刻となっていて、民泊の需要が高まっており、民泊不動産投資の人気が過熱しています。そこで今回は、民泊不動産投資について解説します。 Read More »
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英国では賃貸不動産よりもREITに注目
英国では、賃貸用不動産は昔から幅広い投資家に人気があります。しかし、今日ではREIT（不動産投資信託）に注目した方がよいと思われます。 Read More »